Ипотека: определения

  • admin
  • Комментариев нет
Ипотека: определения
  • Фото: Ипотека: определения

На сегодняшний день достаточно актуальной проблема является жилищный вопрос, в особенности для молодоженов. Естественно, многие из них получают квартиру или даже загородный домик в качестве нескромного подарка от любящих родителей. Намного выгоднее приобрести жилье, чем постоянно платить за его аренду. Тем не менее, не все могут позволить себе заплатить необходимую сумму сразу, и тогда идеальным выходом из ситуации станет заключение ипотечного договора.

Ипотека – это самый оптимальный вариант для тех, кто хочет стабильности, но не в состоянии купить жилье в связи с отсутствием нужного количества финансов. Ипотека – вид займа, который гарантирует возврат кредита покупателями и их право на получение собственной недвижимости, поскольку до выплаты полной суммы кредита квартира будет принадлежать заемщику.

Стоит обратить внимание и на то, что ипотека и ипотечное кредитование – разные вещи. В ипотечном кредитовании получение кредита происходит с использованием залога в виде уже приобретенной недвижимости. Средства, полученные с помощью такой формы займа, уйдут не только на покупку жилья, но и его ремонт (либо же строительство). Когда подписывают договор ипотечного кредитования, банком оформляется еще один документ, так называемый договор ипотечного страхования. Он сводит до минимума риск финансового учреждения не получить от клиента выданной денежной суммы.

Этот вид заключения сделки достаточно длительный (средний срок ее действия от 25 до 30 лет). К тому же, если брать во внимание прочие виды кредитования, то ипотечная ставка довольно-таки невысокая. Это обусловлено тем, что сумма, которая выдается заемщику, приблизительно равна стоимости залогового имущества.

В ипотечном кредитовании заемщику нужно предоставить целый набор документов, на основании которых специалисты банка смогут сделать вывод о платежеспособности их потенциального клиента.

Погашение кредита может происходить постепенно и в равных долях, а может колебаться, если доход клиента нестабильный (дифференцированный подход).

Похожие материалы
Оцените эту запись:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *