Оформление второго ипотечного кредита

  • admin
  • Комментариев нет
Оформление второго ипотечного кредита
  • Фото: Оформление второго ипотечного кредита

Много вопросов возникает, когда появляется необходимость приобретения двух квартир одновременно. Как оформить две ипотеки? Одобрит ли банка такой вариант? Кто может получить вторую ипотеку?

Появление таких случаев наше время не является редкостью и не последнюю роль в этом играет срок выплаты ипотеки. За этот период может появиться потребность в оформлении ещё одной ипотеки.

Естественно, возможность получить второй кредит на жильё есть, но это будет очень сложно.

Продумывать варианты обмана банка, утаивая информацию о действующей ипотеке, не лучший вариант. Ведь вы оформляете не маленькую сумму, а в таких случаях банк очень тщательно проверяет заёмщика. Информацию о кредитной истории банк получит, даже если ранее, кредит был оформлен в других банках. Если всё же решение принято в сторону сокрытия данных, вам вряд ли светит успех в этом деле.

Получить одобрение от банка на вторую ипотеку можно получить в том случае если:

• Сумма общих платежей не будет превышать половины вашего дохода. Это условие одно из главных. Главным оно считается и при оформлении первой ипотеки. Если вы имеете доход, который в полной мере позволит вам выплачивать два кредита, банк не вправе вам отказать. Но не стоит сразу обольщаться на этот счёт, есть и другие условия.

• Кредитная история должна быть безупречна. Банк в первую очередь будет смотреть на то, как вы вносите платежи по первому кредиту. Если имелась хотя бы одна задержка, вы можете получить отказ. Но и тут всё зависит от того, какой была ваша задержка.

• Ни в коем случае ваш доход не должен быть «серым». Только официальный заработок, подтверждённый документально.

• Наличие поручителей, которые не имеют на данный момент действующих кредитов.

Стоит учитывать и тот момент, что выставить в качестве залога уже имеющуюся в кредите квартиру у вас не выйдет, так как она уже находиться в залоге у другого банка.

Оформить вторую ипотеку, иногда не под силу даже тем, кто имеет доходы выше средних. Банк, конечно, в первую очередь смотрит на зарплату заёмщика, но чтобы получить одобрение необходимо также иметь чистую кредитную историю и хорошего поручителя.

Похожие материалы
Оцените эту запись:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *